실거래슈퍼빌딩

추천매물

삼전동 28-6(코너)(14744)

실거래슈퍼빌딩신축빌딩개발부지/토지꼬마빌딩

  • 대지면적 737m2
    연면적 1,995m2
    수익률 3.1%
    지역 서울 송파구
    문의 전화 02-558-3366

  • - 삼전역(9호선)사거리 코너, 준주거 대로변 리모델링 빌딩, 가시성(홍보성)및 접근성 최상급 입지
    - 만실시 4% 이상 임대 수익(우수 임차인 구성)
    - 옥상 광고판 설치시, 추가 수익 창출 입지
    - 공시지가 기준 2배 급매물, 향후 미래 가치 탁월한 투자용 빌딩

빌딩분석

가치평가 총점: 113점

  • 대지면적
    가치점수
    8점

    연면적
    가치점수
    12점

    공시지가
    가치점수
    17점

    신축년도
    가치점수
    5점

    용도지역
    가치점수
    8점

  • 지역
    가치점수
    7점

    교통
    가치점수
    9점

    인접도로
    가치점수
    6점

    대지지형
    가치점수
    3점

  • 임대수익률
    가치점수
    17점

    상권특징
    가치점수
    10점

  • 개발호재
    가치점수
    12점

물건 개요

보증금 100,000만원 금액 272억
임대료 6,800만원

- 삼전역(9호선)사거리 코너, 준주거 대로변 리모델링 빌딩, 가시성(홍보성)및 접근성 최상급 입지 - 만실시 4% 이상 임대 수익(우수 임차인 구성) - 옥상 광고판 설치시, 추가 수익 창출 입지 - 공시지가 기준 2배 급매물, 향후 미래 가치 탁월한 투자용 빌딩

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