실거래슈퍼빌딩

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삼원빌딩(2필지)(20328)

실거래슈퍼빌딩

  • 대지면적 271m2
    연면적 4,024m2
    수익률 3.8%
    지역 서울 중구
    문의 전화 02-558-3366

  • - 시청역 도보 2분 거리 역세권 건물
    - 대로변 코너에 위치해 접근성, 가시성 매우 뛰어남
    - 북창동 메인상권과 롯데백화점 인근에 있어 관련 수요 풍부한 입지
    - 인근 서울시청, 한화빌딩, 유명 대형 호텔 밀집
    - 용적률 1,352% 활용도 최상 건물

빌딩분석

가치평가 총점: 118점

  • 대지면적
    가치점수
    6점

    연면적
    가치점수
    20점

    공시지가
    가치점수
    13점

    신축년도
    가치점수
    5점

    용도지역
    가치점수
    9점

  • 지역
    가치점수
    6점

    교통
    가치점수
    12점

    인접도로
    가치점수
    5점

    대지지형
    가치점수
    4점

  • 임대수익률
    가치점수
    18점

    상권특징
    가치점수
    10점

  • 개발호재
    가치점수
    11점

물건 개요

보증금 27,980만원 금액 167억
임대료 5,140만원

- 시청역 도보 2분 거리 역세권 건물 - 대로변 코너에 위치해 접근성, 가시성 매우 뛰어남 - 북창동 메인상권과 롯데백화점 인근에 있어 관련 수요 풍부한 입지 - 인근 서울시청, 한화빌딩, 유명 대형 호텔 밀집 - 용적률 1,352% 활용도 최상 건물

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