*더블역세권 대로변 입지, 건물 내외부 상태가 수려하며,교통 접근성,가시성 뛰어남.
*현재 임차구성은 학원이 대부분, 인근으로 학원 및 메디컬 업종 임차 수요가 많아 밸류업후
메디컬 업종으로 재임차시 건물 부가가치 상승이 기대되는 건물.
*용적율32.1% 추가 확보된 건물로 연면적 활용도 좋음.
*엘베 보유,옥상 중계기(LG,SKT)임대료 월100만원 기타 수입, 만실 수익률 3%
*리모델링 및 밸류업 후 차익형 및 임대수익용 매물로 추천
*주택 용도 변경, 근생 3개층 명도 (주택까지 총4개층),1층 일부(잉크마루)명도 매도자 진행.
